+7(965)372-02-62

Спецпредложения

1

38/20/7 кв.м.

9/9

3 т.р.

2

65/38/11 кв.м.

9/17

5 т.р.

Все спецпредложения »


Волгоград получит новые коммерческие площади

10.01.2012
Волгоград получит новые коммерческие площади

<В Волгограде обеспеченность современными качественными торговыми площадями нисколько не хуже, чем в других городах Южного Федерального округа.

Здесь на тысячу человек населения приходится 375 кв.м. торговой недвижимости. В ближайшее время ожидается увеличение указанных площадей до уровня 585 кв. м на тысячу человек. Таким образом, в городе появится почти 700 тыс. кв.м современных торговых площадей.

Однако следует отметить, что вслед за расширением объемов торговой недвижимости растет и цена на нее. Впрочем, в Волгограде высока также стоимость аренды офиса. Указанный прирост приближается к отметке 11 и 9 процентов в год соответственно. Причина этого явления кроется в высоком уровне спроса на торговые площади, который не может покрыть даже хорошая динамика в сфере строительства.

В ближайшее время в Волгограде будут введены в строй несколько современных бизнес-центров, а также высококачественный логистический комплекс «Евразия Логистик» с со складами класса А общей площадью 180 тыс. кв.м. Предполагается, что основными клиентами нового логистического комплекса станут федеральные торговые сети «Перекресток», «Рамстор», «Лента». Стоимость «Евразии Логистик» приближается к 100 млн. долларов, а предполагаемый срок окупаемости средств составляет 7–8 лет. Уже сейчас известно, что средняя ставка здесь аренды офиса или торгового места будет варьироваться в пределах от 110 до 180 долларов за один квадратный метр в год. Аренда площадей будет предоставляться в среднем на 7–10 лет. Таким образом, в некоторой степени спрос на коммерческую недвижимость в Волгограде будет удовлетворен.


Назад к списку

При выполнении скрипта возникла ошибка. Включить расширенный вывод ошибок можно в файле настроек .settings.php