+7(965)372-02-62

Спецпредложения

1

38/20/7 кв.м.

9/9

3 т.р.

2

65/38/11 кв.м.

9/17

5 т.р.

Все спецпредложения »


Недвижимость Юга России активно строится и дорожает

20.12.2011
Недвижимость Юга России активно строится и дорожает

Ростов-на-Дону – один из тех городов-миллионников, где недвижимость будет всегда в цене, а количество желающих купить квартиру – постоянно расти.

Ведь он является промышленным и административным центром страны. В настоящее время в городе возводится 88 жилых объектов общей площадью 990,8 тыс. кв. м, включающих в себя почти 11 тыс. квартир. И это при всем том, что закладка новых проектов здесь сведена к минимуму.

Основная масса строящегося в Ростове-на–Дону жилья ориентирована на среднестатистического жителя города. 42,7 процента квартир относятся к эконом классу, 37,5 процента квартир – к среднеценовой категории. Именно такое жилье пользуется сейчас в городе максимальным спросом. 14,7 процента возводимых жилых площадей – квартиры бизнес-класса в элитных комплексах «Усадьба», «Пушкинский», «Ростов-Сити».

Наиболее часто при возведении жилых зданий средней и бизнес-категории застройщики применяют каркасно-монолитную технологию строительства. Объекты такого типа составляют почти 80 процентов элитных новостроек. А вот жилые объекты эконом-класса возводят по большей части из панелей или кирпича. Доля первых в сегменте новостроек приближается к 5 процентам, доля вторых – к 15 процентам.

За последние месяцы жилая недвижимость в Ростове-на-Дону заметно удорожала, что не может не насторожить тех, кто желает купить квартиру. Сейчас средневзвешенная цена одного квадратного метра здесь 44,6 тыс. руб., что выше на 8 процентов по сравнению с показателями на начало года.

Подобная тенденция отмечается сейчас и в Краснодаре. Средневзвешенная стоимость одного квадратного метра в сегменте первичного жилья эконом-класса здесь превысила 36,8 тыс. руб., что выше на 3 процента, чем месяц раньше, а в сегменте среднего класса - 44,6 тыс. руб., что также на 3 процента больше, чем месяцем раньше.

В Петербурге новая стройка

Назад к списку

При выполнении скрипта возникла ошибка. Включить расширенный вывод ошибок можно в файле настроек .settings.php