+7(965)372-02-62

Спецпредложения

2

65/38/11 кв.м.

9/17

5 т.р.

1

38/20/6 кв.м.

2/5

3 т.р.

Все спецпредложения »


Дефицит офисов и торговых помещений

09.02.2012
Дефицит офисов и торговых помещений

То обстоятельство, что в российской столице катастрофически не хватает офисных помещений, значительно влияет на формирование цены аренды таких объектов. Ставки все время растут, и, похоже, этот процесс становится необратимым. Если в 2010 году цена аренды составляла 900 долларов за кв.м в год, то сейчас этот показатель приближается к 1200 долларов за кв.м в год. Аналитики предполагают, что в наступающем году стоимость аренды качественных офисных помещений превысит 1300-1500 долларов за кв.м. В спальных районах этот показатель составит 820 долларов за кв. м для офисов класса А, 480 долларов за кв.м – для офисов класса В.

В 2011 году количество предложений в секторе стрит-ритейла не превысил отметки 1200 помещений. 21 процент от общего числа выставленных на рынке торговых площадей – это объекты в районе Ленинского проспекта, 18 процентов – в районе Тверской, 14 процентов – в районе Кутузовского проспекта. Уличные торговые площади составили 8,5 тыс. кв.м., что составляет всего 19 процентов от общего количества предложений. Как показали исследования, инвесторы предпочитают иметь дело с объектами стоимостью 3-5 млн. долларов, мелкие площади их не интересуют.


Назад к списку

При выполнении скрипта возникла ошибка. Включить расширенный вывод ошибок можно в файле настроек .settings.php